Por qué el asesoramiento jurídico es esencial
Comprar una vivienda en España funciona de manera diferente a los Países Bajos. No existe la protección notarial a la que estás acostumbrado, los contratos se redactan de forma diferente y la diligencia debida recae completamente en el comprador. Sin asesoramiento jurídico, corres el riesgo de deudas ocultas, reformas ilegales o errores catastrales.
Con Costa Assist, cuentas con un equipo experimentado que verifica cada aspecto de la compra — desde el primer contrato hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Qué organizamos para ti
Asesoramiento jurídico y práctico completo para la compra — desde la primera verificación hasta la entrega de llaves.
Asesoramiento jurídico
Asesoramiento jurídico personal durante todo el proceso de compra por un abogado especializado.
Verificación de propiedad y estado jurídico
Verificación de derechos de propiedad, hipotecas, embargos y cargas jurídicas a través del Registro de la Propiedad.
Redacción y revisión de contratos
Revisión o redacción del contrato de reserva, contrato de arras y la escritura notarial.
Revisión de impuestos y gastos fijos
Información sobre IBI, gastos de comunidad, tasa de basura y deudas pendientes sobre el inmueble.
Revisión de obra nueva
En obra nueva: revisión de la licencia de obra, garantía bancaria, condiciones de entrega y garantías.
Investigación jurídica y estructural
Diligencia debida sobre plan urbanístico, ampliaciones ilegales, datos catastrales y normativa municipal.
Mediación y comunicación
Nos comunicamos en tu nombre con agentes inmobiliarios, vendedores, bancos e instituciones públicas — en español.
Documentación y resolución de problemas
Resolución de documentos faltantes, discrepancias catastrales o complicaciones jurídicas antes de la transmisión.
Inspección técnica (opcional)
Organizamos un perito independiente para una inspección técnica de la vivienda.
Acompañamiento en el notario
Estamos presentes en la transmisión notarial y verificamos que todo quede correctamente registrado.
Inscripción en el Registro de la Propiedad
Tras la transmisión, inscribimos la propiedad en el Registro de la Propiedad a tu nombre.
Cambio de suministros
Agua, electricidad, gas e internet a tu nombre tras la compra.